Главная Контакты Добавить в закладки Сделать стартовой
Новости и события - мы расскажем о самых интересных новостях, происходящих в России и мире.
НОВОСТЬ ДНЯ
Россия и Китай займутся совместным изучением Арктики

Россия и Китай займутся совместным изучением Арктики

22.08.16  Россия впервые собирается превзойти все страны ЕС по экспорту пшеницы

Вот уже который год Россия лидирует среди всех европейских стран по количеству экспортируемой

16.08.16  В российском интернате от кишечной инфекции скончались четверо детей

В августе 2016 года произошла страшная трагедия в Черемховском психоневрологическом интернате.

01.08.16  Ушел из жизни Фазиль Искандер

В Подмосковье, во время отдыха на своей даче, внезапно потерял сознание и умер писатель и поэт,
Известные персоны:
Дмитрий Шумков, Владимир Путин На фото: Владимир Путин и Дмитрий Шумков
Просматриваемые страницы:
Каргохим
Арман Мурадян
Отзывы
НАЙТИ НА САЙТЕ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
Магазин Opt2008.ru предлагает выгодное сотрудничество в продаже качественных китайских товаров

Магазин Opt2008.ru предлагает выгодное сотрудничество в продаже качественных китайских товаров

Есть несколько важных особенностей, которые характерны для товаров широкого потребления,
Текстильная компания Нордтекс дает сотрудникам чувство уверенности в завтрашнем дне!

Текстильная компания Нордтекс дает сотрудникам чувство уверенности в завтрашнем дне!

Почти каждый из нас хоть раз в жизни устраивался на работу, а многие делали это неоднократно.
И снова день ВДВ

И снова день ВДВ

Около 4 тысяч бывших десантников приняли в четверг участие в отмечании в Москве дня
rutcom отзывы
ПАНЕЛЬ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

Логин:

Пароль:

Регистрация | Забыли пароль?

КУРЬЕЗЫ
Необычный Бренд «ЁбиДоёби» отстояли перед государством!
Конфузы звезд на пляже
Будильник-убийца оказался вымыслом
Будильник убил девушку
ПРОИСШЕСТВИЯ
Пламя искусственных цветов

Пламя искусственных цветов

На прошлой неделе в Москве случился пожар, при тушении которого погибло семеро спасателей.
На крупнейшей в России тепловой электростанции произошла авария

На крупнейшей в России тепловой электростанции произошла авария

Сегодня на Рефтинской ГРЭС произошло отключение оборудования из-за нарушения целостности
Москву затопило. В столице РФ рекордный ливень

Москву затопило. В столице РФ рекордный ливень

Сегодня в Москве выпало рекордное количество осадков. Дождь, который шел практически сутки не

АИЖК прогнозирует рост процентных ставок по ипотеке

Опубликовано : 19-01-2011, 02:19 | Категория: Экономика

Руководитель аналитического центра агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Анна Любимцева заявила, что до конца 2012 года ставки по рублевым кредитам на покупку жилья вырастут на 0,5% - до 12,5% годовых. И это несмотря на то, что в своих предвыборных статьях Владимир Путин обещал, наоборот, снижение ставок.

В этом году ипотечный рынок вышел на докризисный уровень, выдав за первый квартал в 1,7 раза больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года. Однако нынешний год всё равно нельзя назвать удачным, по крайней мере для заёмщиков. Уже в начале 2012 года ставки по ипотечным кредитам перешагнули 12% рубеж, хотя ещё в сентябре составляли 11,6%. В своих предвыборных статьях Владимир Путин обещал постепенно понижать процентные ставки, чтобы дойти до 7% уровня - именно при таких условиях большинство россиян согласны брать ипотеку. Обещания так и остаются обещаниями, ипотека становится дороже.

Однако трудности теперь не только у заёмщиков, но и у кредиторов. Средний срок ипотечного кредита в России составляет 10 лет. Это означает, что сейчас те граждане, которые взяли кредиты в начале двухтысячных и пережили кризис, только начинают их гасить. А сегодняшний заемщик - мужчина не старше 50 лет и женщина не старше 45 лет. Ведь полностью погасить ипотечный кредит нужно до выхода на пенсию. На самом деле спрос на жилье есть и у пожилых людей. Дело в том, что программы «ипотека для пенсионеров» банкирами даже не рассматриваются.

Ещё одна проблема - рефинансирование ипотечных кредитов. С 2003 по 2007 год темпы роста этого рынка порой превышали 100% в год. Банку, выдавшему 10-летний кредит, через 3-5 лет приходилось его рефинансировать. Сейчас должны рефинансироваться кредиты, выданные в 2007 году. Председатель комитета Ассоциации российских банков (АРБ) по ипотечному кредитованию Андрей Крысин отметил: «В 2013-м банкам, входящим в АРБ, необходимо на рефинансирование ипотеки 450 млрд. руб. И где взять 262 млрд. руб. из них, мы пока не знаем».

Обычно рефинансирование идёт через продажу ипотечных облигаций, однако после кризиса инвесторы порядком поубавились.

Несмотря на имеющиеся трудности, весь 2011 год ипотечные ставки не превышали 12%. Сейчас же рост ставок, помимо вышеперечисленных проблем, объясняется ещё и удорожанием стоимости фондирования для банков, то есть на наш рынок продолжает влиять напряженность мировых рынков.

Делая прогнозы на будущее, эксперты считают, что заметно снизить ставки в России не получится. Одной из основных проблем считают то, что ипотечный рынок падает в демографическую яму. Директор Института демографии ГУ-ВШЭ Анатолий Вишневский отметил: «Несмотря на сокращение населения, Россия в нулевых жила в условиях демографического бонуса. Число людей в трудоспособном возрасте увеличивалось из-за вступления в жизнь поколений послевоенного беби-бума. Но начиная с 2010 года они начали выходить на пенсию. Количество граждан трудоспособного и платежеспособного возраста стало стремительно уменьшаться».



(голосов:)



Похожие новости
Центробанк рассчитывает на изменение кредитной политики

Центробанк рассчитывает на изменение кредитной политики

Кредитный портфель банков для населения за год увеличился на 42%. Центробанк считает, что ставки по кредитам уже достигли своего максимума и скоро
«Почта России» начала гонку за деньгами граждан

«Почта России» начала гонку за деньгами граждан

Сейчас в России полным ходом проходит гонка процентных ставок по банковским вкладам. При этом Центробанк пытается административными мерами снизить
Заемщики стали хуже расплачиваться по мелким кредитам

Заемщики стали хуже расплачиваться по мелким кредитам

Долги населения перед банками по нецелевым займам - кредитным картам и кредитам наличными - заметно выросли, притом тенденция набирает обороты, пишет
Игнатьев: отток капитала из России продолжается

Игнатьев: отток капитала из России продолжается

Чистый отток частного капитала из России за январь-апрель составил $42 млрд, заявил глава Банка России Сергей Игнатьев. "По предварительным данным,
Госбанки выходят на рынок POS-кредитования

Госбанки выходят на рынок POS-кредитования

ВТБ 24 вслед за Сбербанком решил войти в самый доходный сегмент банковской розницы - POS-кредитование, сообщает vdolg.info. Банк планирует в конце
Газпром ждет самый неудачный год за последнее десятилетие

Газпром ждет самый неудачный год за последнее десятилетие

Нынешний год для "Газпрома" не задался. Несмотря на заявления главы холдинга Алексея Миллера о том, что за первые три месяца "Газпром" "перевыполнил
Комментарии

Добавить комментарий


Ваше Имя:   Ваш E-Mail:  

Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

Введите код

2-2=?




НОВОСТИ ТУРИЗМА
отзывы opencity.vip

отзывы opencity.vip

Все больше людей интересуется вопросом получения паспорта гражданина ЕС. В отзывах об оформлении гражданства с opencity.vip люди

09.08.16  Геленджик - лучший курорт России

09.08.16  Отдых россиян-2016

25.07.16  Туроператоры назвали дату открытия Египта для россиян

16.06.16  Туристу на заметку – СМИ впервые делятся самыми красивыми городами на воде

16.06.16  Для туристов любителей экстрима – отель на обрыве скалы в Черногории

АВТО
BMW Group Россия запустила уникальную клиентскую программу

BMW Group Россия запустила уникальную клиентскую программу

В честь празднования 100-летия с дня основания концерна BMW, компания сделала подарок своим клиентам. Так все владельцы машин BMW

25.06.16  Новое поколение Lada 4×4 получит двигатель 1.8 литра

24.05.16  Tesla станет доступной каждому

23.01.16  Студентами создан работающий на кислоте автомобиль

10.01.16  Компания Chevrolet анонсировала доступный электромобиль

05.01.16  Автомобили Ford получат дополнительные опции

НЕОБЫЧНОЕ
Белые акулы в России

Белые акулы в России

Интересные результаты научных наблюдений опубликовали на днях сотрудники Сахалинского научно-исследовательского института рыбного

25.07.16  Крейсер «Аврора» после ремонта вернулся на место вечной стоянки

24.05.16  В Финляндии бельчонок сам пришел за помощью к врачу

02.03.16  Страшно до жути

18.02.16  8 марта Солнце будет закрыто Луной

08.02.16  Почему молчат инопланетяне?